据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
晓:好评
这次住的21楼,爽歪歪啊!建议这个时候去,七八月份实在太多人了。
会员7383:好评
旅行中住过最差的酒店,酒店前台以及服务人员态度及其差!一点都没有一个旅游城市该有的姿态,而且房间设施全部都是坏的,微波炉坏的,排气扇坏的!酒店位置及其偏僻。说了是海景房,结果楼层太低,只看得见一点点海,想换高一点楼层,说是随机的,不能换。这么贵的价格,七天都不如
merry:好评
很不错,早上拉开窗帘就看到海啦,太阳可以直接晒到床上